Регистрация


Рубрики


Ссылка на сайт:
ДОКУМЕНТАЦИЯ по проведению аукциона на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, закрепленных на праве муниципальной собственности за Администрацией Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области
Скачать файлы:
1. Общие положения


с

2. Условия и регламент проведения аукциона


стр. 3

3. Права и обязанности организатора аукциона и аукционной комиссии


стр. 4

4. Права и обязанности заявителей и участников аукциона


стр. 5

УТВЕРЖДАЮ»

Глава Константиноградовского сельсовета

____________________ Синцов А.В.

«11» марта 2013 г.

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

по проведению аукциона на право заключения договоров аренды объектов

недвижимого имущества, закрепленных на праве муниципальной собственности

за Администрацией Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общие положения

с

2. Условия и регламент проведения аукциона

стр. 3

3. Права и обязанности организатора аукциона и аукционной комиссии

стр. 4

4. Права и обязанности заявителей и участников аукциона

стр. 5

5. Порядок предоставления и разъяснения документации об аукционе

стр. 5

6.  Порядок подготовки, представления и рассмотрения заявок на участие в аукционе

стр. 5

7. Порядок проведения аукциона

стр. 8

8. Заключение договора по результатам аукциона и последствия признания аукциона несостоявшимся

стр. 10

 

 

 

1. Общие положения

 

1.1.  Аукцион на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества (зданий, нежилых помещений), далее- «аукцион», закрепленных на праве собственности за администрацией Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области Свидетельство о Государственной регистрации права от 28 ноября 2012 года за № 28АА738195, проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

Объекты муниципального недвижимого имущества (здания, нежилые помещения), далее- «объекты недвижимости» являются объектами аукциона.

Конкретные объекты недвижимости и их адреса определяются лотами, указанными в перечне лотов информационного сообщения о проведении аукциона (Приложение № 1).

Начальная (минимальная) цена договора по каждому лоту включает в себя арендную плату за объект недвижимости без учета НДС.

Начальная (минимальная) цена договора устанавливается на основании отчета об оценке рыночной величины годовой арендной платы . площади объекта недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

1.2. Срок аренды объектов недвижимости по Лотам № 1, №2- составляет 5 (пять) лет.

1.3. Организатором аукциона является Администрация Константиноградовского сельсовета, Ивановского района , Амурской области.

Место нахождения: 676940, Амурская обл., Ивановский район, с. Константиноградовка , ул.Ветеранов 64.

Почтовый адрес: 676940, Амурская обл., Ивановский район, с. Константиноградовка                          ул. Ветеранов 64

Адрес электронной почты:konstantinogradovka2010@yandex.ru

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru

Контактный телефон: 8416(49 28256). Факс: 8416(4928256).

1.4. Организатором аукциона аукционная комиссия создана от 30.06.2011г. № 64 и утверждена кандидатура Председателя аукционной комиссии.

 

2. Условия и регламент проведения аукциона

 

2.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

2.2. Заявителями на участие в аукционе может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

1) непредставления документов, определенных пунктом 6.3 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

2) несоответствия заявителя требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам;

3) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

4) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;

2.3. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме случаев, указанных в пункте 2.2 настоящей документации, не допускается.

2.4. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.3 настоящей документации, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

 

3. Права и обязанности организатора аукциона и аукционной комиссии

 

3.1. Организатор аукциона обязан:

а)  на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, после размещения на Интернет-сайте http://www.torgi.gov.ru (далее- официальном сайте торгов) извещения о проведении аукциона организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставлять такому лицу документацию об аукционе в порядке, указанном в извещении о проведении аукциона;

б) направлять в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса о разъяснении, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;

в) опубликовывать на официальном сайте торгов извещение о проведении аукциона и результатах его проведения, документацию об аукционе;

г) регистрировать каждую заявку на участие в аукционе, поступившую в срок, указанный в извещении о проведении аукциона.

3.2. Организатор аукциона вправе:

а) принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе и извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе;

б) отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

3.3. Аукционная комиссия обязана:

а) осуществлять рассмотрение заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации к таким заявителям;

б) принимать решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе;

в) осуществлять ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола аукциона, протокола об отказе от заключения договора.

3.4. Аукционная комиссия имеет право:

а) запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации ктаким участникам, у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем аукционе.

 

4. Права и обязанности заявителей и участников аукциона

 

4.1. Заявители и участники аукциона имеют право:

а) письменно запрашивать и получать бесплатно комплект документации об аукционе для участия в аукционе;

б) письменно запрашивать разъяснения по условиям аукциона и оформлению заявки на участие в аукционе;

в) направить своего представителя для ознакомления с объектом недвижимости в порядке, предусмотренном п. 6.17 документации об аукционе;

г) направлять изменения своей заявки на участие в аукционе в порядке, предусмотренном настоящей документацией;

д) отозвать свою заявку на участие в аукционе в порядке, предусмотренном настоящей документацией;

е) направить своих представителей для участия в аукционе.

4.2. Заявители, официально изъявившие желание участвовать в аукционе, и участники аукциона обязаны:

а) выполнять требования условий аукциона, предусмотренных документацией об аукционе;

б) нести все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в аукционе;

в) участник аукциона, признанный победителем аукциона по лоту, обязан заключить договор аренды, а также исполнить другие условия аукциона, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона и настоящей документации.

 

5. Порядок предоставления и разъяснения документации об аукционе

 

5.1. Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона любому заинтересованному лицу на основании заявления, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Документация об аукционе предоставляется в письменной форме.

5.2. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе с  15 марта 2013 г. по 6апреля 2013 г. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

 

6. Порядок подготовки, представления

и рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

6.1. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заявки на участие в аукционе принимаются аукционной комиссией со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: Амурская обл., Ивановский район , с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64.

6.2. Заявки на участие в аукционе подаются строго в соответствии с формой, установленной организатором аукциона (Приложение № 3). Любые несоответствия заявки требованиям документации об аукционе, изменения, дополнения, сокращения при оформлении заявки на участие в аукционе будут считаться существенным нарушением требований и условий документации об аукционе и являться основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

6.3. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателейнотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

 

6.4. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:

- непредставления документов, определенных пунктом 6.3 настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;

- несоответствия требованиям, указанным в пункте 6.13 настоящей документации;

- несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

- наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

6.5. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником аукциона в соответствии с пунктом 6.3 настоящей документации, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения.

6.6. Оформленная заявка на участие в аукционе должна быть подписана уполномоченным лицом заявителя.

6.7. Заявитель предоставляет оформленную заявку на участие в аукционе с прилагаемыми документами в конверте по почте или с курьером. Организатор аукциона гарантирует конфиденциальность полученных сведений.

Конверт должен быть закрыт и опечатан претендентом.

Конверт надписывается следующим образом:

 

ЗАЯВКА НА АУКЦИОН

Аренда ____________________________ __________ Лот № _______

(нежилого помещения, здания, сооружения)

по адресу: _________________________________________________

____________________________________________________________________________

(наименование организации/ индивидуального предпринимателя  - заявителя)

В АУКЦИОННУЮ КОМИССИЮ  АДМИНИСТРАЦИИ КОНСТАНТИНОГРАДОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ИВАНОВСКОГО РАЙОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Место нахождения организатора аукциона: 676940, Амурская область , Ивановского района , с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64

Почтовый адрес заявителя: _________________________________________________.

 

Вся документация, предоставляемая на аукцион, должна быть составлена на русском языке.

Конверт не должен иметь повреждений, а также нарушений печати заявителя. Все надписи на конверте должны быть выполнены четким разборчивым почерком, либо исполнены с использованием оргтехники.

Помарки, подчистки в заявке на участие в аукционе и на конверте не допускаются.

6.8. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота). В случае подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

6.9. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.

6.10. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

6.11. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено несколько лотов, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

 

6.12. Заявки на участие в аукционе рассматриваются 08 апреля 2013г. в 10 час. 30 мин.  по адресу: 676940, Амурская область, Ивановский район.с. Константиноградовка, ул. Ветеранов 64

6.13. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

6.14. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 6.13 документации. Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать десяти дней с даты окончания срока подачи заявок.

6.15. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктом 2.2. документации об аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, несоответствующих требованиям документации об аукционе. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

6.16. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

6.17. Осмотр объектов недвижимости, права на которые передаются по договору, обеспечивается организатором аукциона с 15марта  2013г. по 05 апреля 2013г., но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Дата и время проведения осмотра подлежат согласованию с организатором аукциона по телефону 8416 (4928256) (контактное лицо:Специалист администрации Константиноградовского сельсовета  Капустян Наталья Борисовна).

6.18. Аукцион проводится 08 апреля 2013г. в 11 час. 00 мин. (время московское) по адресу: 676940, Амурская обл., Ивановский район , с. Константиноградовка ул. Ветеранов 64).

 

7. Порядок проведения аукциона

 

7.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

7.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

7.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

7.4. «Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

7.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

7.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» в порядке, установленном пунктом 7.4 настоящей Документации, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5 пункта 7.6. настоящей документации, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

7.7. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

7.8. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к настоящей документации.

7.9. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

7.10. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

7.11. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

7.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 7.4 документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

7.13. Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

 

8. Заключение договора по результатам аукциона

и последствия признания аукциона несостоявшимся

 

8.1. В срок не позднее 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан подписать проект договора аренды объекта федерального недвижимого имущества (нежилого помещения) с организатором аукциона. Проект договора аренды прилагается.

8.2. Договор аренды подлежит  государственной регистрации.

8.3. В срок для заключения договора, предусмотренный п. 8.1 документации об аукционе, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 8.6 документации, в случае установления факта:

8.3.1. проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

8.3.2. приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

8.3.3. предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6.3 настоящей документации.

8.4. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 8.3 настоящей документации и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.

Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.

Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

8.5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор аренды, переданный ему в соответствии с пунктом 8.6 документации об аукционе, а также обеспечение исполнения договора в случае если организатором аукциона такое требование было установлено, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.

8.6. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 8.4 документации об аукционе. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона, передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

8.7.  При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

8.8. Техническое состояние объектов недвижимости на момент окончания срока действия договора аренды должно быть не хуже того состояния, в котором оно было получено арендатором, с учетом нормального износа.

8.9. Арендная плата по договору аренды вносится ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на счет, указанный организатором аукциона в договоре аренды.

 Победитель аукциона ежемесячно, не позднее 14 дней с момента выставления соответствующего счета, возмещает расходы за электроэнергию, теплоснабжение, отопление, водоснабжение, канализацию, пользование телефонной связью, и другие расходы, связанные с содержанием арендованных объектов недвижимости и прилегающей территории, а также расходы на страхование арендованных объектов недвижимости.

8.10. Размер арендной платы по договору может быть пересмотрен в сторону увеличения на основании отчета об оценке рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв.м. площади объектов недвижимости.

Организатор аукциона за один месяц до предполагаемой даты изменений письменно сообщает арендатору об изменении размера арендных платежей в сторону увеличения.

8.11. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

8.12. Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в документации об аукционе. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если в аукционе по какому-либо из лотов участвовал только один участник и аукцион признан несостоявшимся, то договор аренды с данным участником может быть заключен, если предложенный им размер платы не ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

8.13. В случае если аукцион признан несостоявшимся, организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

8.14. В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к Документации

по проведению аукциона

 

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Предмет аукциона

Право заключения договора аренды объектов муниципального недвижимого имущества (зданий, нежилых помещений), закрепленных на праве  собственности Администрации Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области Свидетельство о государственной регистрации права от 28 ноября 2012 года за № 28АА738195, согласно Перечню лотов. Объекты, передаваемые в аренду, свободны от прав третьих лиц.

Срок действия договоров аренды по Лотам № 1 и №2 - составляет 5 (пять) лет.

Организатор аукциона

Администрация Константиноградовского сельсовета Ивановского района Амурской области

Место нахождения: 676940, Амурская обл., Ивановский район , с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64

Почтовый адрес: 676940, Амурская обл. Ивановский район, с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64

Сайт организатора аукциона: www.uechg.ru

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru.

Адрес электронной почты: konstantinogradovka2010@yandex.ru

Контактный телефон: 8(416) 4928-2-56. Факс: 8(416) 4928-2-56.

 

Информация об аукционе

Требования к заявителям, порядок подачи заявок на участие в аукционе и процедура проведения аукциона установлены документацией об аукционе.

Электронный адрес сайта в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе: http://www.torgi.gov.ru

Осмотр объектов недвижимости, права на которые передаются по договору, обеспечивается организатором аукциона с «15» марта 2013 по «05» апреля 2013. Дата и время проведения осмотра объектов недвижимости подлежат согласованию с организатором аукциона по телефону 8(416) 49-28-2-56 (контактное лицо:Специалист администрации Капустян Наталья Борисовна).

Заявки на участие в аукционе принимаются аукционной комиссией со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона с «15» марта 2013 года по «08» апреля 2013 года с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (время местное) по адресу: 676940, Амурская обл., Ивановский район, с. Константиноградовка  ул. Ветеранов 64.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе «08» апреля 2013 года в 10 часов 00 минут.

Заявки на участие в аукционе рассматриваются «08» апреля 2013 г. в 10 час. 30 мин. по адресу: 676940, Амурская обл., Ивановский район ,с. Константиноградовка ул. Ветеранов 64

Аукцион проводится «10» апреля 2013 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: 676940, Амурская обл., Ивановский район . с. Константиноградовка ул. Ветеранов 64.

Подача заявки на участие в аукционе производится строго в соответствии с формой заявки (Приложение № 3 к документации об аукционе). Любые изменения, дополнения, сокращения при оформлении заявки на участие в аукционе могут явиться основанием для отклонения заявки на участие в аукционе.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Договор аренды должен быть заключен с участником аукциона, признанным победителем аукциона, в срок не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания с организатором аукциона протокола о результатах аукциона.

Аукционная документация

Документация об аукционе предоставляется организатором аукциона любому заинтересованному лицу при предъявлении письменного запроса, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления по адресу: 676940, Амурская обл., Ивановский район , с. Константиноградовка  ул. Ветеранов 64 (но не ранее даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона).

Оплата за предоставление документации об аукционе не взимается.

Определение победителя аукциона

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора.

Перечень лотов

 

 

 

 

 

 

 

лота

Адрес объекта недвижимости

(здания, нежилого помещения); № помещения;

№ комнаты по БТИ

Этаж

Тип объекта недвижи-

мости (здания, нежилого помещения)

Цель использования объекта недвижимости (здания, нежилого помещения)

Общая площадь объекта недвижимости (здания, нежилого помещения),
кв. м.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в год . (без учета НДС, других налоговых платежей, оплаты услуг по содержанию и эксплуатации объекта недвижимости, коммунальных платежей, страхования объекта недвижимости), руб.

Учетный номер отчета об оценке

1

Амурская обл., Ивановский р-он, с. Константиноградовка ул. Ветеранов, 64

1 этаж

Административноездание

торговое

25,7

29915 руб

№5918/12от13.12. 2012 года ООО « Амурский экспертный центр»

2

Амурская обл, Ивановский р-он с. Константиноградовка Ул. Ветеранов 64

1этаж

Административное здание

торговое

18,8

21883 руб

№5917/12 от13.12.2012года ООО « Амурский экспертный центр»

 

 

 

Место расположения, описание и технические характеристики

объекта недвижимости

 

 

лота

этаж; № помеще-ния;

комнаты по БТИ

Пло-щадь лота (кв.м.)

Место

расположения лота

Описание и технические характеристики лота

1

Амурская обл., Ивановский р-он, с. Константиноградовка, ул. Ветеранов 64

25,7

Нежилое помещения находятся в 2-х этажном здании, расположенном в Ивановском районе Амурской области, в с. Константиноградовка. Село расположено по трассе Благовещенск-Ромны в 70 км от г. Благовещенска Здание расположено в черте села.

материал стен - кирпич, перекрытия-сборные ж/б плиты, вентиляция - приточно-вытяжная, перегородки кирпич, двери -деревянные,  полы -деревянные, отделка помещения - покраска, имеется  электричество в здании .

2

Амурская обл. Ивановский район . с. Константиноградовка ул. Ветеранов 64

18,8

Нежилое помещение находится в 2-х этажном здании , расположенном в Ивановском районе Амурской области, в с. Константиноградовка Село расположено по трассе Благовещенск – Ромны в 70 км от г. Благовещенск. Здание расположено в черте села.

Материал стен- кирпич , перекрытия –сборные ж/б плиты , вентиляция –приточно-вытяжная , перегородки кирпичные, двери-деревянные. Полы –деревянные , отделка помещения –покраска, в здании имеется электричество

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к документации

Дата (число, месяц, год)______О результатах проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта федерального недвижимого имущества (нежилого помещения, здания)

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о результатах проведения аукциона на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий), закрепленных на праве собственности Администрации Константиноградовского сельсовета . Ивановского района , Амурской области Свидетельство о государственной регистрации права от 28 ноября 2012года за № 28АА738195.

 

 

(дата)____ в (время)___ по адресу: ____ состоялось заседание аукционной комиссии по подведению итогов аукциона.

 

Аукционная комиссия приняла РЕШЕНИЕ:

 

1. Признать по следующим лотам аукцион состоявшимся и по каждому из лотов признать победителем следующих участников:

 

№ п/п

№ лота

Наименование победителя аукциона

 

2. Признать аукцион несостоявшимся по следующим лотам, по которым поступила одна заявка:

 

№ п/п

№ лота

Наименование участника аукциона

 

3. Признать аукцион несостоявшимся по следующим лотам, по которым не поступило ни одной заявки:

 

№ п/п

№ лота

Приложение № 3

к Документации

на проведение аукциона

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по лоту №_1

 

 

Ознакомившись с документацией об аукционе и извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения (далее- аукцион) по адресу: ________________________________________________________, размещенными «__» ______ 20__ г. на интернет – сайте: www.torgi.gov.ru.

___________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

 

_________________________________________________________________________________________

(место нахождения/ адрес регистрации)

(далее «Заявитель»),

для юридических лиц

в лице __________________________________________________, действующего на основании ________________________,

для физических лиц

___________________________________________________________________________

(основные данные, удостоверяющие личность)

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе по лоту № 1.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе и извещении о проведении аукциона.

Заявитель ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора аренды.

В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- подписать протокол аукциона и заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды объекта недвижимости общей площадью _____________ кв.м. по адресу: ______________________________________;

- своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате, возмещать расходы, предусмотренные договором аренды.

Для связи с ответственным лицом сообщаем координаты: __________________________.

 

Приложения:

- комплект документов на _____ л. в 1 экз.

 

 

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя, подпись, дата, печать) / (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,

физического лица, подпись, дата)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к Документации

на проведение аукциона

 

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «размещенными «__» ______ 2013 г. на интернет – сайте: _______________» указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и электронный адрес сайта, на котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.)

6. В поле «общая площадь» указывается площадь объекта недвижимости (лота), права аренды на который испрашивает заявитель.

7. В поле «по адресу» указывается местоположение объекта недвижимости (лота).

8. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

9. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

 

Приложение № 5

к Документации

на проведение аукциона

 

Проект Договора аренды по Лоту 1

 

   

 

Договор аренды №

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

с. Константиноградовка «__» -------- 2013 г.

 

Администрация Константиноградовского сельсовета, в лице  главы администрации Константиноградовского сельсовета Синцова А.В., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду за плату во временное пользование нежилое помещение (далее – Имущество) общей площадью 25,7кв.м., расположенное по адресу: 676940 Амурская область, Ивановский р-он, с. Константиноградовка. ул. Ветеранов 64.

Характеристики помещения указаны в Техническом описании помещения БТИ № 097113литера р28 от «26» ноября 2009г., являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).

Перечень и характеристика сдаваемого в аренду Имущества приведены в Приложении №2 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.

1.2. Передаваемое в аренду Имущество находится в собственности Администрации Константиноградовского сельсовета и закреплено на праве собственности Свидетельство о государственной регистрации права от 28 ноября 2012 года за № 28АА738195.

2. Срок действия Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "--" ---------- 2013 г. по "--" ---------- 2018 г.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора относятся на Арендатора

3. Порядок передачи имущества

3.1.Передача Имущества Арендатору производится в течение _ дней с даты подписания Договора Сторонами по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2.По окончании Договора аренды или досрочном расторжении Договора Арендатор передает Имущество Арендодателю в исправном состоянии по Акту приема-передачи свободным от своего имущества и каких-либо обременений.

Все произведенные в арендуемом Имуществе неотделимые улучшения, составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда для его конструкций, подлежат передаче Арендодателю.

Неотделимые улучшения Имущества производятся Арендатором только на основании письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных улучшений по окончании срока аренды не возмещается.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Права и обязанности Арендодателя.

4.1.1.Арендодатель обязан производить капитальный ремонт Имущества, занимаемого Арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом нежилых помещений.

4.1.2.В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, Арендодатель обязан немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

4.1.3.Арендодатель (его полномочные представители) вправе осуществлять проверки порядка использования переданного в аренду муниципального Имущества, в том числе, путем осмотра Имущества в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.

4.1.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке производить перерасчет арендной платы при изменении рыночной ставки арендной платы по месту нахождения Имущества – на основании Отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора в срок не позднее 1 месяца до даты предстоящего изменения арендной платы.

4.1.5. Арендодатель в одностороннем порядке расторгает данный договор аренды в случае не соблюдения арендатором установленных законодательством Российской Федерации требований к безопасной эксплуатации муниципального недвижимого имущества.

4.2.Права и обязанности Арендатора:

4.2.1.Арендатор обязан использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в Приложении №2 к. настоящему Договору.

4.2.2. Арендатор обязан вносить арендную плату в установленные Договором сроки.

4.2.3. Арендатор обязан допускать специалистов Арендодателя к арендуемому Имуществу для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанного с общей эксплуатацией Имущества (здания, помещения, сооружения).

4.2.4. Арендатор обязан при наличии в помещении инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций допустить в помещение работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб.

4.2.5.Арендатор обязан допускать в арендуемое Имущество представителей Арендодателя  с целью проверки соблюдения порядка использования Имущества в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.

4.2.6.Арендатор обязан содержать арендуемое Имущество в полной исправности (производить текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии.

Арендатор не вправе производить какие-либо капитальные (в т.ч. затрагивающие несущие конструкции Имущества), перепланировки и переоборудование Имущества, связанные с деятельностью Арендатора и изменяющие функциональное назначение Имущества, без письменного разрешения Арендодателя и соответствующих государственных органов.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в первоначальное состояние за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

4.2.7.Арендатор обязан соблюдать все требования законодательства Российской Федерации в отношении:

а) охраны окружающей среды;

б) санитарных норм;

в) пожарной безопасности;

4.2.8. Арендатор в течение 15 дней с момента передачи ему Имущества обязан застраховать в пользу Арендодателя арендуемое Имущество на весь срок действия Настоящего Договора от рисков, наступление которых может привести к невозможности использования этих помещений по их прямому назначению или ухудшению их состояния. Копия договора о страховании и страховой полис должны быть представлены Арендодателю в течение 2 дней с даты оформления страхового полиса.

4.2.9.Арендатор обязан не позднее чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и сдать Имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

4.2.10.Арендатор обязан в случае принятия решения уполномоченными органами о реконструкции, сносе, изменении назначения использования арендуемого объекта недвижимости освободить арендуемое Имущество в течение двух месяцев после получения уведомления об этом от Арендодателя.

4.2.11. Арендатор не имеет преимущественного перед другими лицами права на заключение договора аренды на новый срок и на новых условиях.

5. Платежи и расчеты по Договору

5.1.Арендная плата за пользование Имуществом устанавливается в размере ----,-- руб.  в год, в том числе НДС 18% (без коммунальных платежей) на основании Отчета об оценке № 5918/12 от 13 декабря 2012 г., выполненного «ООО Амурский экспертный центр».

Величина годовой арендной платы с учетом НДС по настоящему Договору составляет __рублей __ко.(_____тысяч_____рублей__коп.), в т.ч. арендная плата ___рубля ;НДС - ____рублей ___коп.

Размер арендной платы за месяц составляет:____рублей, НДС - ____рубля__коп.

5.2. Арендная плата вносится Арендатором, ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца,следующего за расчетным . Обязанность Арендатора по оплате арендных платежей возникает со дня подписания сторонами Акта приема-передачи Имущества.

5.3. Арендатор оплачивает коммунальные и эксплутационные расходы по отдельному Договору с организацией, предоставляющей эти услуги.

5.4. Арендатор за свой счет несет расходы по страхованию арендуемого Имущества.

5.5. Арендатор предоставляет Арендодателю копии всех платежных документов по настоящему Договору, подтверждающих перечисление платежей, установленных настоящим Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

5.6. Арендная плата по Договору аренды Имущества включает арендную плату за земельный участок пропорционально арендуемой площади, если с арендатором не заключен договор аренды земельного участка.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета учетной ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока передачи Имущества Арендодателю по истечении срока действия настоящего Договора или досрочном его расторжении, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время задержки, а также штраф в размере 10% от вышеуказанной суммы арендной платы.

6.3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с п. 4.2.8 Договора, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней со дня получения страхового возмещения возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.

6.4.Уплата процентов и штрафов, установленных настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

6.5. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче Имущества в аренду.

7. Досрочное расторжение Договора аренды

7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

7.1.1.При невнесении Арендатором арендных платежей более чем два раза подряд.

7.1.2. При не обеспечении Арендатором в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителей Арендодателя  к арендуемому Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

7.1.3. В случае нарушения п. 4.2.7,п.4.2.8,,п.4.2.10,п.4.2.12. Договора.

7.1.4. В случае использования арендованного имущества не в соответствии с условиями настоящего Договора;

7.1.5. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого Имущества.

7.2. Арендодатель письменно извещает Арендатора о расторжении Договора по основаниям, предусмотренным п. 7.1. настоящего Договора. Арендатор обязан освободить арендуемые помещения в срок не позднее 2-х недель со дня получения письменного уведомления Арендодателя.

7.3. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:

7.3.1. Несогласия с изменением арендной платы, произведенной Арендодателем в соответствии с п.4.1.4. настоящего Договора.

7.4. Арендатор письменно извещает Арендодателя о предстоящем расторжении Договора не менее чем за 1 месяц до даты предстоящего освобождения помещений.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор заключен в 3-х экземплярах: один хранится у Арендатора, один - у Арендодателя,  один – для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области.

8.2. В соответствии с п.2 ст. 425 ГК РФ условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения, с того момента, когда арендатор фактически начал пользоваться арендованным помещением.

8.3. При изменении местонахождения и банковских реквизитов, стороны обязаны уведомить об этом друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

8.4. При возникновении споров по настоящему Договору стороны предпримут усилия к их устранению путем переговоров, а при не достижении согласия - передаются на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

 

К Договору аренды прилагаются:

 

  1. Кадастровый паспорт помещения от «26»11.2009 г. - Приложение № 1;
  2. Перечень и характеристика передаваемых в аренду помещений - Приложение №2;

Данные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9. Местонахождения и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Администрация Константиноградовского сельсовета

Адрес: 676940Амурская обл., Ивановский район  с. Константиноградовка, ул. Ветеранов 64                  Телефон 8 (416) 4928256 факс  8( 416) 49 28-2-56

ИНН 2816004437    КПП 281601001

Код по ОКПО 01430458

Р/с № 4010181000000010003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области  г. Благовещенск

БИК 041012001

 

Арендатор:

___________________

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава Константиноградовского

сельсовета Синцов  А.В.

 

 

 

АРЕНДАТОР

.

     

 

 

Приложение №2

к Договору аренды

№/-----/- недвижимого

имущества, находящегося

в муниципальной собственности

от «--» ---------- 2013г.

Перечень передаваемых помещений

  1. Общие данные передаваемых в аренду помещений

№№

пп

 

 

Наименование здания

 

Дата ввода в

эксплуатацию (год)

Площадь

арендуемых

помещений, м2

 

Назначение

1.

       

 

Характеристика передаваемых в аренду помещений.

1.

Характеристика помещений (указать его тип:

офис, складское, производственное и т.д.)

 

2.

Общее количество этажей в здании-  2 (два)

Этаж сдаваемого помещения  -1 ( первый)

 

3.

Наличие отдельного входа и их количество

 

4.

Местонахождение и размещение (отдельное здание, помещение внутри дома, номер комнат, офисов и т.д.)

 

5.

Техническое состояние помещений:

 

6.

Оснащенность помещений (вода, тепло, свет, телефон и т.д.)

 

7.

Иные характеристики

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Глава Константиноградовского

сельсовета

__________________Синцов  А.В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к Договору аренды №

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

с. Константиноградовка «__» _____ 2013 г.

 

Настоящий Акт составлен в том, что  Администрация Константиноградовского сельсовета, в лице  главы Константиноградовского сельсовета Синцова А.В., передало, а _______________________________________________, приняло во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 25,7 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область, Ивановский р-он, с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64

Все переданное в аренду имущество находится в исправном состоянии.

 

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава Константиноградовского

сельсовета      А.В. Синцов

 

АРЕНДАТОР:

 

     
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к документации

 

Дата (число, месяц, год)______О результатах проведения аукциона на право заключения договора аренды объекта федерального недвижимого имущества (нежилого помещения, здания)

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о результатах проведения аукциона на право заключения договоров аренды объектов муниципального недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий), закрепленных на праве собственности Администрации Константиноградовского сельсовета . Ивановского района , Амурской области Свидетельство о государственной регистрации права от 28 ноября 2012года за № 28АА738195.

 

 

(дата)____ в (время)___ по адресу: ____ состоялось заседание аукционной комиссии по подведению итогов аукциона.

Аукционная комиссия приняла РЕШЕНИЕ:

1. Признать по следующим лотам аукцион состоявшимся и по каждому из лотов признать победителем следующих участников:

 

№ п/п

№ лота

Наименование победителя аукциона

 

2. Признать аукцион несостоявшимся по следующим лотам, по которым поступила одна заявка:

 

№ п/п

№ лота

Наименование участника аукциона

 

3. Признать аукцион несостоявшимся по следующим лотам, по которым не поступило ни одной заявки:

 

№ п/п

№ лота

 

Приложение № 3

к Документации

на проведение аукциона

ФОРМА

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по лоту №2

 

 

Ознакомившись с документацией об аукционе и извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилого помещения (далее- аукцион) по адресу: ________________________________________________________, размещенными «__» ______ 2013 г. на интернет – сайте: www.torgi.gov.ru.

___________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

_________________________________________________________________________________________

(место нахождения/ адрес регистрации)

(далее «Заявитель»),

для юридических лиц

в лице __________________________________________________, действующего на основании ________________________,

для физических лиц

___________________________________________________________________________

(основные данные, удостоверяющие личность)

просит принять настоящую заявку на участие в аукционе по лоту № _____.

Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель выражает свое решение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды и обязуется соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в документации об аукционе и извещении о проведении аукциона.

Заявитель ознакомлен и согласен с условиями документации об аукционе и договора аренды.

В случае признания победителем аукциона, Заявитель обязуется:

- подписать протокол аукциона и заключить с организатором аукциона в установленный документацией об аукционе срок договор аренды объекта недвижимости общей площадью _____________ кв.м. по адресу: ______________________________________;

- своевременно и в полном объеме производить расчеты по арендной плате, возмещать расходы, предусмотренные договором аренды.

Для связи с ответственным лицом сообщаем координаты: __________________________.

 

Приложения:

- комплект документов на _____ л. в 1 экз.

_________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя, подпись, дата, печать) / (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя,

физического лица, подпись, дата)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 4

к Документации

на проведение аукциона

 

 

Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе

 

1. Заявка может быть заполнена от руки печатными буквами, а также печатным способом, в том числе с использованием средств вычислительной техники (за исключением поля «Подпись»). При заполнении заявки не рекомендуется использовать чернила (пасту) красного и зеленого цвета.

2. В поле «размещенными «__» ______ 2013 г. на интернет – сайте: _______________» указывается дата размещения информационного сообщения о проведении аукциона и электронный адрес сайта, на котором было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона.

3. В поле «Наименование заявителя» вносятся фамилия, имя, отчество физического лица/индивидуального предпринимателя полностью в именительном падеже в соответствии с документом, удостоверяющим личность либо полное наименование организации с указанием организационно-правовой формы в именительном падеже в соответствии с документом, подтверждающим государственную регистрацию юридического лица.

4. В разделе «для юридических лиц» указывается должность, ФИО в именительном падеже, а также наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия лица, уполномоченного действовать от имени заявителя.

5. В разделе «для физических лиц» в поле «основные данные, удостоверяющие личность» заполняется следующая информация: реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (военный билет и др.)

6. В поле «общая площадь» указывается площадь объекта недвижимости (лота), права аренды на который испрашивает заявитель.

7. В поле «по адресу» указывается местоположение объекта недвижимости (лота).

8. В поле «Подпись Заявителя (его полномочного представителя)» проставляется личная подпись заявителя или его уполномоченного лица, которой заверяется правильность указанных в заявке сведений.

9. В поле «Дата заполнения заявления» указывается дата заполнения заявления.

 

 

 

 

 

Приложение № 5

к Документации

на проведение аукциона

 

Проект Договора аренды по Лоту №2

 

   

 

Договор аренды №

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности

 

с. Константиноградовка «__» -------- 2013 г.

 

Администрация Константиноградовского сельсовета, в лице  главы администрации Константиноградовского сельсовета Синцова А.В., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора

1.1.Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду за плату во временное пользование нежилое помещение (далее – Имущество) общей площадью  18,8кв.м., расположенное по адресу: 676940 Амурская область, Ивановский р-он, с. Константиноградовка. ул. Ветеранов 64

Характеристики помещения указаны в Техническом описании помещения БТИ № 097113литера р28 от «26» ноября 2009г., являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1).

Перечень и характеристика сдаваемого в аренду Имущества приведены в Приложении №2 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.

1.2. Передаваемое в аренду Имущество находится в собственности Администрации Константиноградовского сельсовета и закреплено на праве собственности Свидетельство о государственной регистрации права от 28 ноября 2012 года за № 28АА738195.

2. Срок действия Договора

2.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с "--" ---------- 2013 г. по "--" ---------- 2018 г.

 

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора относятся на Арендатора

3. Порядок передачи имущества

3.1.Передача Имущества Арендатору производится в течение _ дней с даты подписания Договора Сторонами по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2.По окончании Договора аренды или досрочном расторжении Договора Арендатор передает Имущество Арендодателю в исправном состоянии по Акту приема-передачи свободным от своего имущества и каких-либо обременений.

Все произведенные в арендуемом Имуществе неотделимые улучшения, составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без вреда для его конструкций, подлежат передаче Арендодателю.

Неотделимые улучшения Имущества производятся Арендатором только на основании письменного разрешения Арендодателя. Стоимость произведенных улучшений по окончании срока аренды не возмещается.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Права и обязанности Арендодателя.

4.1.1.Арендодатель обязан производить капитальный ремонт Имущества, занимаемого Арендатором, связанный с общим капитальным ремонтом нежилых помещений.

4.1.2.В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, Арендодатель обязан немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.

4.1.3.Арендодатель (его полномочные представители) вправе осуществлять проверки порядка использования переданного в аренду муниципального Имущества, в том числе, путем осмотра Имущества в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.

4.1.4. Арендодатель вправе в одностороннем порядке производить перерасчет арендной платы при изменении рыночной ставки арендной платы по месту нахождения Имущества – на основании Отчета об оценке, выполненного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.

Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатора в срок не позднее 1 месяца до даты предстоящего изменения арендной платы.

4.1.5. Арендодатель в одностороннем порядке расторгает данный договор аренды в случае не соблюдения арендатором установленных законодательством Российской Федерации требований к безопасной эксплуатации муниципального недвижимого имущества.

4.2.Права и обязанности Арендатора:

4.2.1.Арендатор обязан использовать арендуемое Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в Приложении №2 к. настоящему Договору.

4.2.2. Арендатор обязан вносить арендную плату в установленные Договором сроки.

4.2.3. Арендатор обязан допускать специалистов Арендодателя к арендуемому Имуществу для технического обслуживания инженерных сетей и коммуникаций, связанного с общей эксплуатацией Имущества (здания, помещения, сооружения).

4.2.4. Арендатор обязан при наличии в помещении инженерных коммуникаций в случае возникновения аварийных ситуаций допустить в помещение работников ремонтно-эксплуатационной организации и аварийно-технических служб.

4.2.5.Арендатор обязан допускать в арендуемое Имущество представителей Арендодателя  с целью проверки соблюдения порядка использования Имущества в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Осмотр может производиться в течение рабочего дня в любое время.

4.2.6.Арендатор обязан содержать арендуемое Имущество в полной исправности (производить текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии.

Арендатор не вправе производить какие-либо капитальные (в т.ч. затрагивающие несущие конструкции Имущества), перепланировки и переоборудование Имущества, связанные с деятельностью Арендатора и изменяющие функциональное назначение Имущества, без письменного разрешения Арендодателя и соответствующих государственных органов.

В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид арендуемых помещений, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в первоначальное состояние за его счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

4.2.7.Арендатор обязан соблюдать все требования законодательства Российской Федерации в отношении:

а) охраны окружающей среды;

б) санитарных норм;

в) пожарной безопасности;

4.2.8. Арендатор в течение 15 дней с момента передачи ему Имущества обязан застраховать в пользу Арендодателя арендуемое Имущество на весь срок действия Настоящего Договора от рисков, наступление которых может привести к невозможности использования этих помещений по их прямому назначению или ухудшению их состояния. Копия договора о страховании и страховой полис должны быть представлены Арендодателю в течение 2 дней с даты оформления страхового полиса.

4.2.9.Арендатор обязан не позднее чем за один месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендуемого Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и сдать Имущество Арендодателю по акту в исправном состоянии с учетом нормального износа.

4.2.10.Арендатор обязан в случае принятия решения уполномоченными органами о реконструкции, сносе, изменении назначения использования арендуемого объекта недвижимости освободить арендуемое Имущество в течение двух месяцев после получения уведомления об этом от Арендодателя.

4.2.11. Арендатор не имеет преимущественного перед другими лицами права на заключение договора аренды на новый срок и на новых условиях.

5. Платежи и расчеты по Договору

5.1.Арендная плата за пользование Имуществом устанавливается в размере ----,-- руб.  в год, в том числе НДС 18% (без коммунальных платежей) на основании Отчета об оценке № 5917/12 от  13 декабря 2012 г., выполненного « ООО Амурский экспертный центр».

Величина годовой арендной платы с учетом НДС по настоящему Договору составляет __рублей __ко.(_____тысяч_____рублей__коп.), в т.ч. арендная плата ___рубля ;НДС - ____рублей ___коп.

Размер арендной платы за месяц составляет:____рублей, НДС - ____рубля__коп.

5.2. Арендная плата вносится Арендатором, ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца,следующего за расчетным . Обязанность Арендатора по оплате арендных платежей возникает со дня подписания сторонами Акта приема-передачи Имущества.

5.3. Арендатор оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы по отдельному Договору с организацией, предоставляющей эти услуги.

5.4. Арендатор за свой счет несет расходы по страхованию арендуемого Имущества.

5.5. Арендатор предоставляет Арендодателю копии всех платежных документов по настоящему Договору, подтверждающих перечисление платежей, установленных настоящим Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

5.6. Арендная плата по Договору аренды Имущества включает арендную плату за земельный участок пропорционально арендуемой площади, если с арендатором не заключен договор аренды земельного участка.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета учетной ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока передачи Имущества Арендодателю по истечении срока действия настоящего Договора или досрочном его расторжении, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время задержки, а также штраф в размере 10% от вышеуказанной суммы арендной платы.

6.3. Если при наступлении страхового случая по договору страхования, заключенному в соответствии с п. 4.2.8 Договора, выплаченное страховое возмещение не покрывает реальный ущерб, причиненный имуществу, Арендатор обязан в течение десяти дней со дня получения страхового возмещения возместить разницу между реальным ущербом и полученным страховым возмещением.

6.4.Уплата процентов и штрафов, установленных настоящим Договором, не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

6.5. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были им оговорены при заключении Договора аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче Имущества в аренду.

7. Досрочное расторжение Договора аренды

7.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в следующих случаях:

7.1.1.При невнесении Арендатором арендных платежей более чем два раза подряд.

7.1.2. При не обеспечении Арендатором в течение двух рабочих дней беспрепятственного доступа представителей Арендодателя  к арендуемому Имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

7.1.3. В случае нарушения п. 4.2.7,п.4.2.8,,п.4.2.10,п.4.2.12. Договора.

7.1.4. В случае использования арендованного имущества не в соответствии с условиями настоящего Договора;

7.1.5. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендуемого Имущества.

7.2. Арендодатель письменно извещает Арендатора о расторжении Договора по основаниям, предусмотренным п. 7.1. настоящего Договора. Арендатор обязан освободить арендуемые помещения в срок не позднее 2-х недель со дня получения письменного уведомления Арендодателя.

7.3. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:

7.3.1. Несогласия с изменением арендной платы, произведенной Арендодателем в соответствии с п.4.1.4. настоящего Договора.

7.4. Арендатор письменно извещает Арендодателя о предстоящем расторжении Договора не менее чем за 1 месяц до даты предстоящего освобождения помещений.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор заключен в 3-х экземплярах: один хранится у Арендатора, один - у Арендодателя,  один – для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области.

8.2. В соответствии с п.2 ст. 425 ГК РФ условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения, с того момента, когда арендатор фактически начал пользоваться арендованным помещением.

8.3. При изменении местонахождения и банковских реквизитов, стороны обязаны уведомить об этом друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

8.4. При возникновении споров по настоящему Договору стороны предпримут усилия к их устранению путем переговоров, а при не достижении согласия - передаются на рассмотрение в арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.

 

К Договору аренды прилагаются:

  1. Кадастровый паспорт помещения от «26» 11.2009 - Приложение № 1;
  2. Перечень и характеристика передаваемых в аренду помещений - Приложение №2;

Данные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9. Местонахождения и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: Администрация Константиноградовского сельсовета

Адрес: 676940Амурская обл., Ивановский район  с. Константиноградовка, ул. Ветеранов 64                  Телефон 8 (416) 4928256 факс  8( 416) 49 28-2-56

ИНН 2816004437                 КПП  281601001

Код по ОКПО 04742336

Р/с № 4010181000000010003 в ГРКЦ ГУ  Банка России по Амурской области  г. Благовещенск

БИК 01430458

Арендатор:

___________________

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава Константиноградовского

сельсовета Синцов  А.В.

 

 

АРЕНДАТОР:

 

.

     

 

 

Приложение №2

к Договору аренды

№/-----/- недвижимого

имущества, находящегося

в муниципальной собственности

от «--» ---------- 2013г.

Перечень передаваемых помещений

  1. Общие данные передаваемых в аренду помещений

№№

пп

 

 

Наименование здания

 

Дата ввода в

эксплуатацию (год)

Площадь

арендуемых

помещений, м2

 

Назначение

1.

       

 

Характеристика передаваемых в аренду помещений.

1.

Характеристика помещений (Указать его тип:

офис, складское, производственное и т.д.)

 

2.

Общее количество этажей в здании- 2 (два)

Этаж сдаваемого помещения -1

 

3.

Наличие отдельного входа и их количество

 

4.

Местонахождение и размещение (отдельное здание, помещение внутри дома, номер комнат, офисов и т.д.)

 

5.

Техническое состояние помещений:

 

6.

Оснащенность помещений (вода, тепло, свет, телефон и т.д.)

 

7.

Иные характеристики

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Глава Константиноградовского

сельсовета

__________________Синцов  А.В.

 

 

 

 

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к Договору аренды №

недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

 

 

с. Константиноградовка «__» _____ 2013 г.

 

 

Настоящий Акт составлен в том, что  Администрация Константиноградовского сельсовета, в лице  главы Константиноградовского сельсовета Синцова А.В., передало, а _______________________________________________, приняло во временное пользование нежилое помещение, общей площадью  18,8 кв. м., расположенное по адресу: Амурская область, Ивановский р-он, с. Константиноградовка , ул. Ветеранов 64

Все переданное в аренду имущество находится в исправном состоянии.

 

 

 

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Глава  Константиноградовского

сельсовета     А.В. Синцов

 

АРЕНДАТОР:

 

 

 

 



Пожаловаться

Материал из рубрики: Мои статьи
5
рейтинг рассчитывается на оценке от 1 до 5

Мои другие материалы