Договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества

 просмотров

Д О Г О В О Р

оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества

г. Норильск «____»_____________2013 г.

Собственник жилого (нежилого) помещения № _________ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Норильск, ул. ___________________, дом № ______, ___________________________________________, именуемый в

(фамилия, имя, отчество)

дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и , , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  Общие положения

1.1. Исполнитель по заданию Заказчика в течение согласованного настоящим Договором срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу:_________________________________________________________________________.

Состав общего имущества, подлежащий содержанию и обслуживанию, сформирован в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), утверждёнными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000, утвержден решением общего собрания собственников помещений.

1.2. В состав работ по содержанию и ремонту данного МКД входят следующие работы и услуги:

а) содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое состоит из:

- диспетчерского и аварийного обслуживания;

- системы осмотров: весенний и осенний осмотр многоквартирного дома с обследованием его крыши, фасада, лестничных клеток, мусоропровода, подвала, придомовой территории, внутридомового инженерного оборудования;

- подготовки к сезонной эксплуатации: промывка и опрессовка системы отопления, в случае необходимости - системы горячего и холодного водоснабжения, регулировка и наладка систем инженерного оборудования, закрытие наружного контура мест общего пользования МКД;

- содержания мест общего пользования, в том числе подвала, чердака, подъезда и крыши;

- содержания придомовой территории;

- технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов и приборов учета, а также технических помещений жилого дома;

- вывоза бытовых отходов.

б) текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который состоит из:

- комплекса строительных, сантехнических и электрических мероприятий по ремонту общего имущества МКД, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома, объектов придомовой территории, направленных на устранение неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержки эксплуатационных показателей.

1.3. С целью соблюдения условий санитарно-эпидемиологического благополучия населения санитарная уборка придомовой территории осуществляется в границах сложившегося фактического землепользования (до формирования земельного участка), с учетом требований действующего законодательства.

1.4. Границей эксплуатационной ответственности между общедомовым инженерным оборудованием и квартирным (индивидуальным) является: на системе отопления – отсекающая арматура (первый вентиль) до прибора отопления; на системах горячего и холодного водоснабжения - отсекающая арматура (первый вентиль); на системе канализации - плоскость раструба тройника; по электрооборудованию - отходящий от аппарата защиты (автоматический выключатель, УЗО, предохранитель и т. п.) провод квартирной электросети; по строительным конструкциям - внутренняя поверхность стен квартиры, оконные заполнения и входная дверь в квартиру.

1.5. С целью ведения регистрационного учета, а также для формирования платежных документов, Заказчик дает согласие Исполнителю осуществлять обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу представителю для взыскания обязательных платежей в судебном порядке, специализированной организации для ведения начислений и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных.

1.6. Заказчик - собственник муниципальных помещений по настоящему договору действует в интересах нанимателя и за его счет. Заказчик - собственник муниципальных помещений переуступает Исполнителю право требования исполнения обязательств лицами, пользующимися помещениями собственника (нанимателями), в части своевременной оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества.

2. Предмет договора

2.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию (техническому обслуживанию) и текущему ремонту общего имущества собственников помещений (далее — содержание и ремонт дома, общее имущество) в многоквартирном доме, в том числе придомовой территории (далее — дом) в объемах и границах, определенных техническим паспортом объекта и кадастровым паспортом, закрепленного за домом земельного участка, а также иных указанных в договоре услуг.

Перечень данных работ должен не может быть меньше минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290.

2.2. Исполнитель по заданию Заказчика в течение согласованного срока за плату обязуется самостоятельно или с привлечением подрядных организаций, или физических лиц, имеющих соответствующие разрешения, допуски, сертификаты и т. п., оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, в том числе:

- организовывать и проводить работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах поступивших денежных средств от Заказчика, в соответствии с планом текущего ремонта соответствующего периода;

- осуществлять проверку технического состояния Общего имущества МКД путем проведения плановых осмотров;

- осуществлять уборку мест общего пользования (лестничные марши и площадки в подъездах);

- обеспечивать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание МКД;

- осуществлять уборку придомовой территории;

- осуществлять сбор и вывоз твердых бытовых отходов;

- осуществлять надлежащее содержание и техническую эксплуатацию лифтового оборудования (при наличии);

- создать и вести базу данных по лицевым счетам Собственников, осуществлять выдачу копий из финансового лицевого счета и (или) из домовой книги и иных предусмотренных действующим законодательством документов.

- осуществлять сбор документов для регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, вести регистрационный учет и выдавать соответствующие справки; а также иные услуги и работы, связанные с управлением МКД.

Полный перечень и состав работ и услуг по ремонту и содержанию общего имущества МКД содержится в Приложениях № 1,2,3 к настоящему договору.

2.3. Исполнитель подготавливает предложения Заказчику по проведению работ по содержанию и текущему ремонту и расчет расходов на их проведение, а также готовит предложения относительно необходимости проведения капитального ремонта.

2.4. Исполнитель представляет интересы собственников помещений в многоквартирном доме при решении вопроса об использовании общего имущества собственников помещений МКД, заключает от имени собственников с третьими лицами договоры об использовании общего имущества собственников помещений МКД, производит расчет экономически обоснованной платы за использование третьими лицами общего имущества собственников помещений МКД, ведет учет денежных средств, полученных от третьих лиц по такого рода договорам, ежегодно отчитывается перед собственниками о количестве собранных денежных средств и расходует эти денежные средства на цели, определенные общим собранием собственников помещений в МКД.

3. Права и обязанности Исполнителя

3.1. Исполнитель вправе:

3.1.1. С учетом предложений Заказчика самостоятельно определять способы исполнения обязанностей по настоящему договору, устанавливать очередность и сроки оказания услуг в зависимости от фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших от собственников средств и производственных возможностей, климатических условий, в том числе при невозможности исполнения обязательства - перенести исполнение данного обязательства на будущий год.

3.1.2. Выполнять работы и оказывать услуги, не предусмотренные в составе перечней работ и услуг (Приложение ,2,3 к договору), если необходимость их проведения вызвана необходимостью устранения угрозы жизни и здоровья граждан, проживающих в МКД, устранением последствий аварий или угрозы наступления ущерба общему имуществу собственников помещений, а также в связи с предписанием надзорного (контрольного) органа, о чем управляющая организация обязана проинформировать собственников. Выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, по результатам исполнения предписаний составляется акт. Информирование собственников осуществляется путем вывешивания уведомления на входных дверях каждого подъезда.

3.1.3. Производить осмотры состояния инженерного оборудования в помещениях Заказчика, поставив Заказчика в известность о дате и времени такого осмотра не менее чем за сутки (24 часа).

3.1.4. Заключать договоры с физическими и юридическими лицами на использование общего имущества многоквартирного дома (установка оборудования, размещение рекламных конструкций и т. п.). После уплаты всех налогов, предусмотренных действующим законодательством, доходы от указанной деятельности расходовать строго на цели, определенные общим собранием собственников помещений в МКД.

3.1.5. Информировать надзорные и контролирующие органы о несанкционированном переустройстве и перепланировке жилых и нежилых помещений, общего имущества МКД, а также об использовании их не по назначению.

3.1.6. Устанавливать факты причинения вреда общему имущества МКД и имуществу Заказчика (нанимателей) с оформлением соответствующих актов.

3.1.7. С целью выполнения работ и оказания услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества безвозмездно использовать нежилые (технические) помещения, относящиеся к общему имуществу собственников помещений (кровли, крыши, подъезды, подвалы и т. п.). Использование помещений осуществляется исключительно для выполнения работ и оказания услуг и может осуществляться Исполнителем лично, либо подрядными организациями, находящимися в договорных отношениях с Исполнителем.

3.1.8. На время проведения регламентных и/или ремонтных и/или аварийных работ ограничить подачу коммунального ресурса без предварительного уведомления собственников на срок до 1 (одного) часа.

3.1.9. Самостоятельно определять способы исполнения обязанностей по настоящему договору, регулировать очередность, сроки и объемы работ, оказания услуг.

3.1.10. Перепоручать третьим лицам организацию обслуживания по настоящему договору, в объеме, определяемом Исполнителем самостоятельно. Ответственность за организацию работ по обслуживанию объекта третьими лицами перед Заказчиком несет Исполнитель.

3.1.11. Вправе самостоятельно определять третьих лиц (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей) для выполнения работ (услуг), связанных с обслуживанием объекта. В целях исполнения настоящего договора, заключать договоры с третьими лицами на организацию обслуживания объекта.

3.1.12. Предупреждать о необходимости устранения нарушений, связанных с использованием помещений не по назначению.

3.1.13. Вскрывать помещения Заказчика в аварийных ситуациях в случае отсутствия сведений о местонахождении Заказчика, пользователей, арендаторов в присутствии собственников, пользователей, арендаторов других помещений МКД, правоохранительных органов, Исполнителя с составлением соответствующего акта.

3.2. Исполнитель обязан:

3.2.1. Предоставлять услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с надлежащим качеством и с соблюдением установленных действующим законодательством правил и норм, ГОСТов, стандартов, а также соблюдением условий настоящего договора.

3.2.2. Организовать ведение учета по МКД поступающих средств, оказанных услуг и выполненных работ по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

3.2.3. Вести отдельный учет денежных средств, полученных от третьих лиц по договорам об использовании общего имущества МКД, ежегодно отчитывается перед собственниками о количестве собранных денежных средств и расходовать эти денежные средства на цели, определенные общим собранием собственников помещений в МКД.

3.2.4. Разместить в общедоступном месте МКД (на информационном стенде) руководство (памятку) по пользованию помещениями в МКД и оборудованию, расположенному в них.

3.2.5. Вести техническую документацию МКД.

3.2.6. Осуществлять прием и рассмотрение в 30-дневный срок обращений и жалоб Заказчика на действия (бездействия) Исполнителя и третьих лиц.

3.2.7. Предоставить Заказчику письменный отчет об исполнении условий настоящего договора. Отчет должен содержать следующие сведения: сумма средств собственников, начисленных и поступивших Исполнителю в отчетный период, сумма задолженности по начисленным платежам; перечень исполненных обязательств (работ и услуг), а также предоставить информацию о средствах, полученных от использования общего имущества. Отчет предоставляется путем размещения в почтовый ящик Заказчика, а также в общедоступном месте МКД (на информационном стенде).

3.2.8. Своевременно информировать через объявления на информационном стенде МКД о сроках предстоящего планового отключения инженерных сетей, о планово-предупредительном ремонте инженерных сетей в срок не позднее 3 календарных дней до даты работ (кроме случаев проведения работ по устранению аварийных ситуаций).

3.2.9. Составлять комиссионный акт по фактам причинения вреда общему имуществу, а так же имуществу собственников и нанимателей.

3.2.10. По решению общего собрания собственников или по предписанию контролирующих государственных органов изготовить техническую документацию по многоквартирному дому при её отсутствии на момент заключения договора. Расходы Исполнителя, понесенные на изготовление такой документации, возмещаются Заказчиком.

3.2.11. Обеспечить конфиденциальность персональных данных собственника помещения и безопасности этих данных при их обработке. В случае поручения обработки персональных данных в целях исполнения обязательств по договору другому лицу для ведения лицевых счетов и выставления платежных квитанций, а также ведения паспортно-регистрационного учета, Исполнитель обязан включить в такой договор в качестве существенного условия, обязанность обеспечения указанным лицом конфиденциальности персональных данных, и соблюдения безопасности персональных данных при их обработке.

3.2.12. Предоставлять Заказчику по его заявлению любую информацию, касающуюся исполнения условий настоящего договора.

3.2.13. Информировать Заказчика о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества и порядке финансирования таких работ.

4. Права и обязанности Заказчика

4.1. Заказчик имеет право:

4.1.1. Получать от Исполнителя своевременные и качественные работы и услуги по содержанию (техническому обслуживанию) и ремонту общего имущества в объеме и сроки, установленные договором.

4.1.2. В согласованные с Исполнителем сроки, проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

4.1.3. Требовать от Исполнителя, в части взятых им обязательств, устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

4.1.4. Получать перерасчет оплаты по договору вследствие отсутствия или ненадлежащего качества оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества, при наличии вины Исполнителя, в установленном законом порядке.

4.1.5. Самостоятельно или через уполномоченных лиц, осуществлять контроль за исполнением настоящего договора.

4.1.6. Производить оплату услуг по настоящему договору авансом за несколько месяцев вперед.

4.1.7. Путем проведения общего собрания собственников помещений в доме, избрать уполномоченного представителя собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченного представлять интересы собственников по вопросам, связанным с исполнением договора, передав ему часть полномочий во взаимоотношениях с Исполнителем и третьими лицами в рамках договора..

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги по содержанию общего имущества МКД Исполнителю в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством РФ.

4.2.2. Представлять Исполнителю информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в помещение Заказчика в случае его временного отсутствия для устранения аварийных ситуаций (залив, пожар).

4.2.3. В случае временного отсутствия (болезнь, отпуск, командировка) Заказчик дает согласие на использование Исполнителем информации о лицах (контактные телефоны), имеющих доступ в помещение собственника на случай устранения аварийных ситуаций.

4.2.4. Немедленно сообщать Исполнителю о сбоях в работе инженерных систем и оборудования и других неисправностях общего имущества, в необходимых случаях сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу.

4.2.5. Содержать и поддерживать принадлежащее ему помещение и находящееся в нем санитарно-техническое оборудование в надлежащем техническом и санитарном состоянии, производить за свой счет ремонт помещения, а также ремонт и замену санитарно-технического оборудования, находящегося внутри помещения (не входящего в состав общего имущества).

4.2.6. Соблюдать права и законные интересы соседей, правила пожарной безопасности, санитарные нормы и правила, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: соблюдать чистоту и порядок в местах общего пользования, выносить мусор в специально отведенные для этого места, не допускать сбрасывания в санитарный узел мусора и отходов, засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод.

4.2.7. Не допускать выполнения работ или совершения иных действий, приводящих к порче помещений или конструкций многоквартирного дома, загрязнению придомовой территории.

4.2.8. Не допускать установки самодельных предохранительных устройств, загромождения помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома (коридоров, проходов, лестничных клеток, запасных выходов, чердачных помещений, подвалов, технических этажей); не занимать подсобным оборудованием и не возводить перегородки и стены в местах общего пользования (подъезды, чердаки, подвалы и т. п.).

4.2.9. Для подтверждения права собственности на занимаемое помещение, предоставить Исполнителю копию свидетельства регистрации права собственности или регистрационное удостоверение БТИ.

4.2.10. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства России от 01.01.2001г. №25, не нарушать права других пользователей помещений в доме. Ознакомить всех совместно проживающих в жилом помещении либо использующих данное помещение, дееспособных граждан (представителя юридического лица) с названными Правилами и условиями договора. Указанные граждане (юридические лица) несут в полном объеме обязанности, определенные настоящим договором, если иное не установлено законодательством либо заключенным в письменной форме договором (соглашением) такого лица с собственником (иным владельцем) данного помещения.

4.2.11. Не производить переустройство и перепланировку помещения, переоборудование балконов и лоджий, без получения соответствующего разрешения в установленном законом порядке. Не подключать к электрической сети электроприборы и электрооборудование, мощность которых превышает максимально разрешенную мощность для внутридомовых электросетей.

4.2.12. Обеспечить доступ в помещение Заказчика представителей Исполнителя для осмотра технического и санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома и инженерного оборудования, а так же для выполнения необходимых ремонтных работ.

4.2.13. Не привлекать сторонние организации для проведения работ в отношении общего имущества МКД, и не осуществлять указанные работы самостоятельно.

4.2.14. При заключении договоров социального найма или коммерческого найма в период действия настоящего договора Заказчик - собственник муниципальных помещений обязан информировать нанимателей об условиях настоящего договора.

4.2.15. Заказчик обязан заключить договор с ресурсоснабжающей организацией на поставку всех видов коммунальных услуг, а также вносить оплату за предоставленные коммунальные услуги, в том числе и за места общего пользования, напрямую ресурсоснабжающей организации по отдельным квитанциям.

4.2.16. Обязанность по внесению платы возникает у собственников с момента возникновения права собственности на помещения в многоквартирном доме и прекращается соответственно с даты государственной регистрации прекращения имущественного права на помещение.

4.2.17. Не использовать лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки, а равно не использовать мусоропровод для транспортировки строительного и другого крупногабаритного мусора, ядовитых веществ, не сливать в него жидкие отходы без герметичной упаковки. Соблюдать санитарно-гигиенические нормы при выгуле животных на придомовой территории.

4.2.18. Не проникать в технические помещения, в которых находятся общедомовые узлы управления и учета коммунальных ресурсов, не осуществлять самостоятельно (а равно с участием третьих лиц) включение и отключение любых кранов, задвижек, кнопок и других управляющих устройств на общедомовом оборудовании, не совершать иных действий (не допускать бездействия), приводящих к отключению многоквартирного дома либо его части от сетей подачи коммунальных услуг (кроме аварийных ситуаций). Ответственность за последствия этих действий лежит на Заказчике.

4.2.19. Не устанавливать, не подключать и не использовать приборы, оборудование и машины (включая индивидуальные приборы нагрева и (или) очистки воды) мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети из расчета на одну квартиру (нежилое помещение) (кроме случая, когда возможности данной сети не соответствуют имеющимся нормативам), а равно не имеющие технических паспортов, либо не отвечающие требованиям безопасности и (или) санитарно-гигиеническим нормам, не устанавливать самодельные электрические предохранительные устройства.

4.2.20. Наделить полномочиями Исполнителя на право предоставления интересов Заказчика по вопросам обращения во все государственные учреждения, организации, органы прокуратуры, связанные с обслуживанием жилого дома, совершение всех необходимых действий в интересах Заказчика, вступление в договорные отношения с третьими лицами по вопросам пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме от имени и в интересах собственников помещений, обработку и передачу третьим лицам в рамках исполнения настоящего договора персональных данных лиц, проживающих в данном доме, с целью ведения паспортно-регистрационного учета и оформления выставляемых квитанций на оплату в соответствии с действующим законодательством.

4.2.21. Информировать Исполнителя о гражданах, вселенных по договорам социального найма и найма, новых пользователях.

5. Цена договора и порядок расчетов

5.1. Плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома принимается равной плате за такого рода работы и услуги, установленной соответствующими нормативными актами Администрации города Норильска для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

При изменении размера платы за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома для нанимателей квартир муниципального жилищного фонда по договору социального найма на основании нормативного акта Администрации города Норильска, заключения дополнительного соглашения к настоящему договору не требуется. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества будет применяться новый размер платы с даты введения его в действие.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в месяц для каждого собственника определяется путем умножения размера платы на площадь, принадлежащую собственнику, и представляет собой фиксированный платеж.

5.2. Порядок внесения платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества:

·  плата вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за расчетным месяцем,

·  плата вносится на основании единой квитанции, представленной исполнителем не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Расчетный период для оплаты работ исполнителя устанавливается в один календарный месяц.

Заказчик несет ответственность (включая материальную) за полноту и своевременность внесения оплаты всеми пользователями (включая арендаторов) данного помещения.

5.3. Неиспользование Заказчиком помещений, либо отказ от пользования общим имуществом не является основанием для освобождения Заказчика полностью или частично от участия в общих расходах на содержание и ремонт общего имущества МКД.

5.4. Оплата работ и услуг, оказанных Исполнителем, производится на основании квитанции, формы и содержание которых определяет Исполнитель, с учетом требований действующего законодательства. Изготовление платежных документов входит в стоимость работ Исполнителя. Вручение квитанции Заказчику осуществляется путем размещения ее в почтовом ящике Заказчика.

Потеря, в том числе кража из почтового ящика, квитанции не является уважительной причиной несвоевременной оплаты работ Исполнителя. При отсутствии квитанции Заказчик по своему усмотрению оплачивает работы Исполнителя в тех же размерах, что и в предыдущем месяце (с последующей корректировкой после получения очередной квитанции за следующий месяц) либо должен получить в помещении Исполнителя без дополнительной оплаты дубликат квитанции.

Исполнитель вправе размещать на платежных документах дополнительную информацию, в том числе рекламного характера.

5.5. За несвоевременное внесение платы Исполнителю, Заказчик уплачивает пени в размерах, определенных федеральным законодательством, за период с 16 числа месяца, следующего за расчетным, по день фактической выплаты всей суммы задолженности включительно.

Исполнитель вправе принимать в полном объеме предусмотренные законодательством и договором меры к взысканию задолженности в случае просрочки Заказчиком оплаты работ Исполнителя по договору в порядке, определенном законодательством.

5.6. Исполнитель не несет ответственности за невыполнение или неполное (несвоевременное) выполнение работ по договору, вызванное неоплатой (несвоевременной оплатой) со стороны Заказчика работ и услуг, оказанных Исполнителем, либо иными его неправомерными действиями (включая подтвержденное актом непредставление доступа в находящееся во владении Заказчика помещение либо к находящемуся в помещении оборудованию).

5.7. Информация об изменении размера платы за предоставляемые услуги Заказчик, пользователи получают самостоятельно через средства массовой информации, либо непосредственно у Исполнителя.

6. Ответственность сторон

6.1. Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком по настоящему договору за надлежащее содержание общего имущества в объеме взятых обязательств и в границах эксплуатационной ответственности, установленной в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 000.

6.2. Заказчик несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с действующим законодательством РФ, а также за последствия отказа от доступа в свое помещение для проведения работ и оказания услуг по надлежащему содержанию общего имущества в помещении.

6.3. Исполнитель не отвечает по обязательствам Заказчика, Заказчик не отвечает по обязательствам Исполнителя, которые возникли не по поручению Заказчика.

6.4. Ни одна из сторон настоящего договора не несет ответственность за несвоевременное и ненадлежащее исполнение своих обязательств, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами): землетрясения, наводнения, другие стихийные бедствия, военные действия, решения государственных органов, иные обстоятельства, не зависящие от воли Исполнителя и Заказчика и если такие обстоятельства непосредственно влияют на исполнение обязательств по настоящему Договору.

6.5. В случае истечения нормативного срока эксплуатации общего имущества многоквартирного дома Исполнитель не несет ответственности за качество коммунальных услуг по параметрам, зависящим от технического состояния эксплуатируемого оборудования, и качество услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

6.6. Исполнитель не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:

- умышленных либо неосторожных (неосмотрительных) действий (бездействий) собственников (нанимателей) или третьих лиц, а также лиц, проживающих в помещениях собственников (нанимателей);

- аварий инженерных сетей или иного оборудования, произошедших не по вине Исполнителя и при невозможности последнего устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража, непринятие своевременного решения собственниками о проведении капитального ремонта.)

- использованием собственниками (нанимателями) общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства

- невыполнением собственниками (нанимателями) своих обязательств, установленных настоящим договором.

6.7. Заказчик несет ответственность за причинение материального и морального вреда третьим лицам в случае, если в период их отсутствия не было доступа в помещение для устранения аварийной ситуации. 6.8. В случае если собственники нежилых помещений в течение 2-х расчетных периодов не производят расчет (оплату) за выполнение работ и оказание услуг по договору, Исполнитель вправе произвести отключение внутридомовых инженерных коммуникаций, принадлежащих собственнику нежилого помещения, от коммуникаций многоквартирного дома (обеспечить видимый разрыв) до погашения задолженности по договору. Предупреждение об отключении направляется заказным письмом с уведомлением или вручается лично под роспись за десять календарных дней до момента проведения. Обратное подключение коммуникаций нежилого помещения к внутридомовым сетям осуществляется за плату по тарифам, установленным Исполнителем и действующим на момент обращения.

7. Контроль деятельности Исполнителя

7.1. Контроль собственниками помещений деятельности Исполнителя осуществляется путем:

- предоставления Исполнителем ежегодной отчетности по взятым обязательствам за оказание услуг и выполнение работ в течение первого квартала года, следующего за отчетным;

- участия Заказчика или его уполномоченного представителя в осмотрах общего имущества, составления дефектной ведомости по результатам такого осмотра, подготовки перечней работ и услуг, необходимых для устранения выявленных дефектов.

- актирования фактов непредоставления услуг и работ или предоставления работ и услуг ненадлежащего качества.

8. Срок действия договора. Порядок изменения и расторжения договора

8.1. Договор составлен в простой письменной форме в двух экземплярах, по одному для каждой подписавшей договор стороны, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. Приложения являются неотъемлемой частью договора. Один экземпляр подлинника протокола собрания, утвердившего условия договора, передается Исполнителю одновременно с подписанным Заказчиком текстом договора. В соответствии с требованиями ч.1 ст.161 ГК РФ, между исполнителем и собственниками помещений - юридическими лицами по обращению последних оформляются договоры полностью того же содержания, что и настоящий договор.

8.2. Договор вступает в силу в силу с 01 января 2014 г. и действует до изменения способа управления или до принятия собственниками на общем собрании решения о расторжении договора с Исполнителем.

8.4. При одностороннем отказе собственников помещений от исполнения обязательств по настоящему договору Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также убытки, связанных с досрочным расторжением договора.

8.5. Изменение, дополнение или расторжение договора возможно по соглашению сторон или в иных определенных законодательством и договором случаях и порядке. Любые изменения и дополнения в текст договора вносятся только в письменной форме путем оформления дополнительного соглашения к договору. Дополнительное соглашение к договору с момента подписания сторонами, становится неотъемлемой частью договора и действует с момента подписания сторонами дополнительного соглашения к договору на весь срок действия договора, если только в самом дополнительном соглашении к договору не указан иной срок. Никакие устные и письменные договоренности сторон не имеют силы, если не подписано соответствующее дополнительное соглашение к договору. При переходе дома по решению собственников в период действия договора на управление управляющей организацией договор сохраняет свою силу, лишь автоматически изменяются название договора и объем прав и обязанностей сторон в пределах, императивно определенных ЖК РФ.

8.6. Исполнитель в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор:

- в связи с существенным изменением обстоятельств, предусмотренных гражданским законодательством;

- в связи с систематическим неисполнением Заказчиком обязательств по оплате за выполненные работы и оказанные услуги;

- в случае если собственники на общем собрании приняли иные условия договора, неприемлемые и невозможные для исполнения Исполнителем;

- в случае если МКД окажется в состоянии, непригодном для дальнейшей безаварийной эксплуатации без проведения капитального ремонта, а собственники помещений неоднократно (два и более раз) не приняли решение о проведении капитального ремонта.

8.7. Если ныне действующие или вновь принятые правовые акты Российской Федерации, Красноярского края, города Норильска, решения судов, иные документы, дополнения к договору делают недействительными отдельные статьи (пункты) или иные части договора, остальная часть документа действует вплоть до прекращения действия всего договора.

Если после заключения договора будут приняты правовые акты, устанавливающие иные, чем предусмотренные договором, права и обязанности сторон, продолжают действовать положения договора, за исключением случаев, когда в этих правовых актах будет прямо установлено, что их действие распространяется на отношения, возникшие в результате ранее заключенных договоров. Принятия Дополнения к договору в этих случаях не требуется.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Сторонами условий настоящего Договора, могут быть урегулированы путем переговоров с целью достижения согласия между Сторонами по спорным вопросам.

9.2. В случае если споры и разногласия Сторон не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Прочие условия

10.1. Обязательство Исполнителя по доведению до собственников помещений любой информации в рамках действия, либо об исполнении настоящего договора, а также предложений о необходимости проведения общего собрания собственников помещений считается исполненным, а также вывешены на входных дверях или на информационных стендах подъездов МКД.

10.2. Исполнитель и Заказчик по настоящему договору, получивший обращение другой стороны по поводу неисполнения настоящего договора, обязаны рассмотреть его и дать письменный ответ другой стороне в течение 30 дней с момента получения указанного сообщения.

10.3. Отношения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, регулируются отдельным договором, заключаемым в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством, исполнителем и подрядной организацией на основании решения общего собрания собственников.

10.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр хранится у Заказчика, второй – у Исполнителя.

10.5. Приложения к настоящему договору, являющиеся его неотъемлемой частью:

Приложение Перечень и состав работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома

Приложение Перечень и состав работ по ручной санитарной очистке мест общего пользования

Приложение Механизированная очистка придомовой территории

Подпись:

Приложение

к договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества

№__________ от «___»_________20__г.

ПЕРЕЧЕНЬ И СОСТАВ РАБОТ ПО РЕМОНТУ И СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(в соответствии с "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 000, ВСН 58-88 (р)).

№№ п/п

Виды работ

Един. измер.

Периодичность работ

Перечень работ

Ремонт жилищного фонда

I.

Жилой дом

здание

Комплекс ремонтно-восстановительных работ по результатам технических осмотров

1.1.

Ремонт металлической кровли

кв. м

5 лет

Усиление элементов деревянной стропильной системы, смена отдельных стропильных ног и др., замена покрытия до 20%, , колпаки и зонты, ремонт слуховых окон и выходов, восстановление продухов, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

1.2.

Противопожарная окраска деревянных конструкций кровли

кв. м

8 лет

Огнезащитная обработка стропильных конструкций 100%

1.3.

Окраска металлической кровли

кв. м

5 лет

Окраска покрытия 100%

1.4.

Ремонт мягкой кровли

кв. м

5 лет

Замена верхнего рулонного ковра 20% с частичной заменой низлежащих слоев, замена и ремонт решеток, ограждений, парапетных плит

1.5.

Стяжка чердачного перекрытия

кв. м

10 лет

Ремонт стяжки чердачных перекрытий до 30%

1.6.

Ремонт цокольной забирки

кв. м

5 лет

Перекладка отдельных участков, зашивка проф. Листом и т. д. до 15 % от общего объема

1.7.

Герметизация стыков

кв. м

8 лет

До 10% от общего объема швов здания

1.8.

Ремонт деревянных конструкций

шт.

5 лет

Смена, восстановление отдельных элементов; частичная замена оконных и дверных заполнений, смена оконных и дверных приборов, остекление.

1.9.

Ремонт крылец

шт.

5 лет

Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок, замена отдельных ступеней, частичная замена и укрепление ограждений.

1.10.

Ремонт теплоцентров:

шт.

1.10.1

общестроительный ремонт

5 лет

Заделка отверстий, окраска стен и потолков, дверей.

1.11.

Ремонт систем ТВС (стальные трубы), включая отопление в подъездах

п. м

5 лет

Смена отдельных участков трубопровода (до 15 % от общей протяженности трубопроводов), запорной арматуры, секций отопительных приборов, установка воздушных кранов, гидравлическое испытание, промывка и дезинфекция трубопроводов. Замена внутренних пожарных кранов

1.12.

Теплоизоляция труб

п. м

5 лет

До 15 % от общей протяженности изолированных трубопроводов.

1.13.

Ремонт подъездов

шт.

5 лет

Восстановление штукатурки, облицовки, ремонт столярных изделий с частичной заменой, малярные работы, остекление, ремонт ступеней и площадок.

1.14.

Ремонт коридоров в ДГТ

шт.

10 лет

Восстановление штукатурки, облицовки, ремонт столярных изделий, с частичной заменой, малярные работы, остекление

1.15.

Ремонт почтовых ящиков

блок

5 лет

Ремонт, замена 15% от общего количества почтовых ящиков

1.16.

Ремонт мусорокамер

шт.

5 лет

Ремонт дверей, окраска помещений

1.17.

Ремонт мусоросборников

шт.

5 лет

Ремонт лестниц, окраска, ремонт приемных бункеров

1.18.

Ремонт отмосток по периметру здания

кв. м

5 лет

Ремонт или восстановление просевших и разрушенных участков отмосток до 15% от общей площади

1.19.

Ремонт внутренних систем электроснабжения (за исключением внутриквартирных устройств)

п. м

5 лет

Замена неисправных участков электрической сети до 15 % от общего количества,

1.19.1.

- замена автоматических выключателей, щитов, рубильников

шт.

20 лет

Замена вышедших из строя автоматических выключателей, щитов, рубильников (находящихся на площадке)

- замена светильников

шт.

15 лет

Замена светильников мест общего пользования

Содержание жилищного фонда

II.

Технический надзор

Осмотров в год

II.1.

Технические осмотры конструктивных элементов

 2.1.1.

Деревянные конструкции (дверные и оконные проемы)

шт.

3

Проверка состояния узлов сопряжения переплетов и дверных полотен, плотности притворов оконных переплетов и дверей, заполнения фальцев. Проверка крепления и исправности оконных и дверных приборов. Укрепление дверных пружин, ручек.

 2.1.2.

Осмотр и навеска замков на люки и двери выхода на чердак

шт.

1

Осмотр и навеска замков на люки и двери выхода на чердак.

 2.1.3.

Очистка кровли от снега, скалывание сосулек

кв. м

15

Очистка кровель от снега, скалывание сосулек.

 2.1.4.

Фасад (цокольные забирки)

кв. м

1

Проверка состояния каменных стен цокольных забирок: наличия на них трещин, расслоения рядов кладки, отклонения стен от вертикали, выпучивания и просадки участков стен, разрушения расшивки и выветривания раствора швов кладки. Отбивка штукатурки, облицовочной плитки. Укрепление флагодержателей и номерных знаков. Крепление существующего ограждения продухов. Открытие продухов на жилых домах с растепленными грунтами.

II.2.

Технические осмотры общих коммуникаций, устройств

 2.2.1.

Центральное отопление:

- в квартирах

квар тир

0,75

Проверка состояния трубопроводов, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры, устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение воздушных пробок, временная заделка свищей и трещин на трубопроводах

- в чердачных помещениях

кв. м

12

Проверка состояния регулирующих кранов и вентилей, задвижек, запорной арматуры, распределительных баков на чердаке. Проверка состояния креплений, подвесок и прокладок-подставок для магистральных трубопроводов на чердаке, теплоизоляции, временная заделка свищей и трещин на трубопроводах, восстановление отдельных участков теплоизоляции трубопроводов

 2.2.2.

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

квартир

0,75

Проверка исправности запорной арматуры. Временная заделка свищей и трещин на трубопроводах (75% от общего кол-ва квартир)

 2.2.3.

Теплоцентры, водомерные узлы

шт.

48

Проверка работоспособности системы ТВС, насосов, при наличии мелких неисправностей их устранение. Ликвидация воздушных пробок. Подтяжка сальников задвижек (при необходимости). Проверка работоспособности трапа (прочистка и отогрев при необходимости), очистка грязевиков, промывка трубопроводов, открытие и закрытие задвижек, снятие показаний контрольно-измерительных приборов, наладка и регулировка систем.

 2.2.4.

Технические подполья, шпальные клети

шт.

12

Устранение мелких неисправностей конструкций фундаментов, доукомплектовка металлическими клиньями, установка закладных деталей.

 2.2.5.

Электроснабжение

площадка

4

Проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок. Мелкий ремонт электропроводки.

II.3

Лифты

2.3.1

Техническое обслуживание лифтов и диспетчерских блоков

един.

ежемесячно

Согласно техническому регламенту обслуживания лифтов

2.3.2

Аварийное обслуживание

един.

по мере необходимости

Работы по освобождению пассажиров из остановившегося лифта и пуск лифта в работу

2.3.3

Техническое освидетельствование

един.

1 раз в год

Оценка соответствия лифта в форме периодического технического освидетельствования

2.3.4

Диагностирование лифтов, отработавших нормативный срок

един.

по истечении 25 лет, далее ежегодно

Оценка соответствия лифта в форме экспертизы промышленной безопасности

III.

Подготовка к сезонной эксплуатации

III.1.

Ограждающих конструкций, подъездов

 3.1.1

Кровля (ее конструкции, чердачные перекрытия и помещения )

Металлическая кровля

кв. м

Проверка состояния соединения гребней и фальцев покрытий. Проверка наличия пробоин и свищей, коррозии. Промазка фальцев и свищей.

 3.1.2.

Фасад (цокольные забирки)

кв. м

1

Проверка состояния фасадов, окрашенных масляными или известковыми составами. Проверка состояния кирпичных стен фундаментов и фасадов зданий (наличие трещин, расслоение рядов кладки, отклонение стен от вертикали, выпучивание и просадка стен, разрушение расшивки и выветривание раствора швов кладки. Закрытие продухов на жилых домах с растепленными грунтами.

 3.1.3.

Деревянные конструкции (дверные и оконные проемы)

шт.

1

Укрепление, утепление и мелкий ремонт входных дверей. Установка пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов.

 3.1.4.

Остекление мест общего пользования

кв. м

при необходимости

Восстановление остекления в две нитки в местах общего пользования

 3.1.5.

Внешнее благоустройство

шт.

-

Окраска ограждений крылец, детских, спортивных площадок, металлических козырьков над входом в подъезд, окраска контейнеров, урн и входных дверей.

III.2.

Общих коммуникаций, устройств

 3.2.1.

Центральное отопление:

- в квартирах

кварт.

0,25

Проверка состояния трубопроводов, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры, устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления, регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, устранение воздушных пробок, временная заделка свищей и трещин на трубопроводах.

- в чердачных помещениях

м. п

1

Рихтовка магистральных трубопроводов, ремонт изоляции, ремонт креплений, подвесок и прокладок-подставок для магистральных трубопроводов на чердаке, ревизия вентилей на стояках отопления, очистка воздухосборников, вантузов.

 3.2.2.

Водопровод, канализация и горячее водоснабжение

кв.

0,25

Проверка исправности запорной арматуры. Временная заделка свищей и трещин на трубопроводах (25% от общего кол-ва квартир)

 3.2.3.

Теплоцентры (сантехнические), водомерные узлы

шт.

1

Ревизия элеваторов, запорной арматуры, набивка сальников, очистка грязевиков, поверка контрольно-измерительных приборов, проверка работоспособности трапов, ревизия насосов в водомерных узлах, окраска трубопроводов, наличие схем, табличек.

 3.2.4.

Консервация, промывка системы отопления

м. п

1

Промывка и опрессовка сетей

IV.

Аварийное обслуживание

 4.1.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

руб./

кв. м

в месяц

при необходимости

Круглосуточное диспетчерское обслуживание. Локализация аварийных ситуаций, путем устранения повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного оборудования жилого дома, засоров канализационных стояков в жилом доме, повреждений вводно-распределительных устройств, электрокабелей.

V.

Дополнительные услуги

 5.1.

Общедомовые антенны коллективного пользования

руб./

кв. м. в месяц

при необходимости

Восстановление работоспособности антенны коллективного пользования

VI.

Общедомовые приборы учета

 6.1.

Общедомовые приборы учета электрической энергии

руб./ кв. м. в месяц

поверка 1 раз в 10 лет

Проверка и техническое обслуживание согласно техническому паспорту на оборудование, ежемесячное снятие показаний приборов

 6.2.

Общедомовые приборы учета коммунальных ресурсов

руб./ кв. м. в месяц

1 раз в 3-4 года, в зависимости от модификации

Проверка и техническое обслуживание согласно техническому паспорту на оборудование, еженедельный контроль параметров (давление, температура), ежемесячный учет данных

 6.3.

АУТВР

руб. кв. м. в месяц

1 раз в 3 года

Проверка и техническое обслуживание согласно техническому паспорту на оборудование, ежемесячный учет данных

Приложение

к договору оказания услуг и (или) выполнения

работ по содержанию и ремонту общего имущества

№ _________________ от «____»___________20__г.

Приложение

к договору оказания услуг и (или) выполнения

работ по содержанию и ремонту общего имущества

№ _________________ от «____»__________20__г.

Механизированная очистка придомовой территории

№ п/п

Перечень работ

Периодичность

Повторяемость

в месяц, раз

1

2

3

4

Октябрь-Ноябрь

1

Уборка свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

в дни снегопада

4

2

Уборка льда и уплотненного снега толщиной свыше 2см ( 70% придомовой территории)

1 раз в трое суток

4

3

Погрузка снега универсальным погрузчиком

выпав. снега

10%

4

Вывоз снега

выпав. снега

10%

5

Прием и размещение снега

вывоз снега

10%

Декабрь-Январь

1

Уборка свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

в дни снегопада

3

2

Уборка льда и свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

1 раз в трое суток

3

3

Погрузка снега универсальным погрузчиком

выпав. снега

15%

4

Вывоз снега

выпав. снега

15%

5

Прием и размещение снега

вывоз снега

15%

Февраль

1

Уборка свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

в дни снегопада

6

2

Уборка льда и свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

1 раз в трое суток

6

3

Погрузка снега универсальным погрузчиком

выпав. снега

20%

4

Вывоз снега

выпав. снега

20%

5

Прием и размещение снега

вывоз снега

20%

март-Апрель-Май

1

Уборка свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

в дни снегопада

5

2

Уборка льда и свежевыпавшего снега толщиной свыше 2см (70% придомовой территории)

1 раз в трое суток

12

3

Погрузка снега универсальным погрузчиком

выпав. снега

71%

4

Вывоз снега

выпав. снега

71%

5

Прием и размещение снега

вывоз снега

71%

Июнь-Июль-Август-Сентябрь

1

Уборка подметально-уборочной машиной

1 раз в неделю

4

Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства